八云御子（池田依来沙）在舅舅悟郎（小田切让）的拜托下搬到公寓“TOARU”进行净化工作。　　公寓地板下的储物箱里住着幽灵·山尾纯也（矢本悠马）。他本是一个小混混，是因为私自挪用组织的钱，被发现后杀掉的。　　纯也留恋人世的原因是在桑巴夜总会工作的前女友Candy，御子受纯也所托去查看Candy的现状，可是！？　　另一边，悟郎也就“TOARU”发生的惨案从西前（田口智朗）和刑警钱龟处打听消息，展开了调查。

《洗屋大师》改编自贰十三网络热销悬疑推理小说《凶宅笔记》，是系列电影《黑楼怪谈》后，《凶宅笔记》影视化三部曲之中章作品。继“黑楼秘辛”后，江烁再嫁出“凶宅”洋楼，殊不知却打破潘多拉魔盒，开启了一段追秘